Thuê phòng trọ hay thuê nhà trọ là phương án được nhiều sinh viên, người lao động lựa chọn khi đến nơi khác học tập, công tác bởi chi phí không quá đắt mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của họ. Tuy nhiên, để việc thuê trọ nhanh chóng và thuận tiện, không gặp phải lừa đảo, bạn cần lưu ý một số điều sau.
Xác định khu vực ở và cân đối tài chính
Để thuận tiện đi lại làm việc hay học tập, khi thuê nhà trọ bạn nên chọn những khu vực gần với nơi làm việc hay trường học của mình. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, chi phí đi lại. Về lâu dài, điều này sẽ có lợi cho người thuê rất lớn.
Ngoài ra, bạn cần cân nhắc về tình hình tài chính của mình, xác định rõ chi phí thuê phòng trọ mỗi tháng. Xác định được khu vực cũng như chi phí bạn sẽ khoanh vùng trước những nơi có thể thuê phòng trọ, điều này giúp bạn dễ tìm và tìm kiếm hiệu quả hơn.
Các nguồn tìm nhà trọ tốt có thể tham khảo
Bạn bè, người thân: Đây được xem là cách này được xem là hiệu quả và an toàn nhất. Bạn có thể đăng tìm phòng trọ về khu vực mong muốn, mức chi phí thuê lên trang cá nhân hoặc hội nhóm công khai trên mạng xã hội nhờ bạn bè, người thân hiểu biết về khu vực đó giới thiệu cho bạn.
Các trang web, trang tin về bất động sản: Hiện có khá nhiều website, trang tin mua bán nhà đất đưa tin về phòng trọ, nhà cho thuê giúp bạn tìm kiếm một cách dễ dàng hơn.
Cần có những tiện ích cơ bản
Bạn nên lựa chọn thuê phòng trọ ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh. Cơ bản nhất cũng phải gần chợ, siêu thị, bệnh viện…Bạn cũng nên tìm hiểu tình hình an ninh khu vực xem có an toàn hay không. Cần tránh những khu vực hẻo lánh, nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, quán bia rượu tụ tập,… Bạn cũng lưu ý những khu vực trũng, ngập nước khi trời mưa lớn,…
Nên đi xem hiện trạng, chất lượng phòng trọ
Dù hiện nay có thể xem phòng qua các kênh mạng xã hội, các trang web rao vặt, tuy nhiên khi đi thuê trọ bạn cần đến tận nơi để xem xét. Khi đi, bạn nên rủ bạn đi chung và xem xét kỹ tình trạng, chất lượng căn phòng.
Bạn nên xem kỹ xem tường có vết nứt, ánh sáng, hệ thống điện, tình trạng nước sinh hoạt, vệ sinh, cửa phòng, nội thất (nếu có),… bởi chúng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của bạn.
>> Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ chi tiết
Lưu ý khi ký hợp đồng thuê trọ
Trước khi đặt cọc thuê phòng, bạn cần phải biết người mà bạn trao tiền có đúng là chủ nhà hay người được chủ nhà ủy quyền hay không?
Trong hợp đồng phải ghi rõ các khoản chi phí hàng tháng, tiền phát sinh, tiện ích dịch vụ bạn được sử dụng, xác nhận xem ngoài những khoản phí này thì còn phát sinh thêm bất kỳ khoản phí nào khác không?
Lưu ý trong hợp đồng thuê nhà phải ghi chi tiết giá thuê, áp dụng giá đó trong thời gian bao lâu, đến khi nào sẽ tăng giá (nếu có), tỉ lệ tăng mỗi năm không quá bao nhiêu phần trăm.
Hợp đồng phải quy định rõ việc thay đổi công năng, vật dụng, sơn sửa nhà… sẽ do ai trả tiền, tránh sau này không ở nữa sẽ bị chủ nhà lấy cớ trừ tiền cọc. Hợp đồng phải có chữ ký tay của hai bên.
>>Chiêu thức lừa đảo thuê phòng trọ phổ biến bạn cần biết
Phương Vũ (TH)
