Lướt cọc là thuật ngữ trong đầu cơ bất động sản dành cho các nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn trong một khoản thời gian cố định.
Lướt cọc thường chỉ được dùng trong các thị trường nóng sốt mà khi đó giá tăng lên giờ và ngày, đây là kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
Thời điểm thanh khoản
Đối với thị trường nóng sốt thì là thời điểm đỉnh của một con sóng đầu tư bất động sản thông thường chỉ kéo dài từ 7 đến 15 ngày, và sau hết đợt sóng các nhà đầu tư không ra được hàng sẽ chôn vốn một thời khá lâu nên hãy cân nhắc thời điểm thanh khoản.
Tâm lý giá còn tăng
Hãy tưởng tượng thị trường nóng sốt giống như bạn đang ôm cục than nóng truyền tay người này sang người kia và người ôm cuối cùng là người bị bỏng nặng nhất. Cuộc chơi sẽ có người thắng kẻ thua đây là quy luật tất yếu trong cuộc sống, hãy biến mình thành người chơi giỏi đừng vì lòng tham của mình để mình là người ôm than cuối cùng.
Tối có quen biết một ông anh sở hữu một mãnh đất biển thuộc huyện vạn ninh. Người dân ở đây chủ yếu làm nghề biển và làm nông đậm chất vùng ven nhỏ, khi có thông tin đất đặc khu kinh tế vân phong đã biến huyện vạn ninh thay đổi một cách chóng mặt. Nhà nhà bán đất, từ một người làm nông cũng có thể thành cò làng lão luyện.
Một người đàn ông phương xa đến trả lô đất mặt biển của anh tôi với giá 9 tỷ. Từ ngày ông ấy đến sau 8 ngày từ lô đất 9 tỷ đẩy giá thành lên 23 tỷ, sau 3 ngày đã chốt 30 tỷ của một bà chị ở sài gòn.Hàng ngàn người đã về đây vui như ngày tết đi khắp nơi toàn những câu chuyện giao dịch vài lô 15 tỷ đến 20 tỷ.
Người dân lao động thu nhập trung bình 5 triệu đến 7 triệu chỉ sau đợt sốt đã biến thành đại gia vài chục tỷ trong tay, trọn vẹn kéo dài không được mấy ngày thì đợt sóng đó kết thúc, có người thắng kẻ thua, người thắng kiếm được vài chục tỷ, kẻ thua phải chôn tiền.Trong đó chị khách ở sài gòn giao dịch với lô đất biển 30 tỷ là người mua cuối cùng. Sau đợt sốt đó người dân huyện vẫn làm công việc hằng ngày,mọi thử trở lại bình thường từ đợt sốt của luật đặc khu kinh tế vào năm 2018 đến nay đã hơn 3 năm chị đó vẫn không bán được thậm chí bán lỗ đến 10 tỷ mà chẳng ai mua.Đơn giản chỉ là cuộc chơi.
Cuộc chơi điều có người thắng người thua, hay tỉnh táo có góc nhìn đúng về thị trường….
Theo Xuân Phụng
